Trang nhất » Tin Tức » Tin tức cập nhật » Tin tức pháp luật

VIỆN KIỂM SÁT NHÂN DÂN TỈNH TUYÊN QUANG - Đã xem: 547

   Cảnh giác với thủ đoạn sử dụng “sổ đỏ” giả để lừa đảo chiếm đoạt tài sản.


Thứ năm - 24/08/2017 21:22

          Trong thời gian qua trên địa bàn thành phố Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang xảy ra một số vụ lừa đảo với thủ đoạn các đối tượng sử dụng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) giả thế chấp vay tiền hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất để chiếm đoạt tài sản của các bị hại. Trong phạm vi bài viết, tác giả xin nêu một vụ án cụ thể để độc giả nhận biết rõ hơn về thủ đoạn của hành vi phạm tội này:

          Vợ chồng Vũ Thị Viên và Nguyễn Văn Vinh đăng ký kết hôn và sinh sống tại tổ 19, phường Minh Xuân, thành phố Tuyên Quang. Năm 2015 vợ chồng Viên, Vinh được UBND thành phố Tuyên Quang cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CA480989 ngày 05/10/2015 ở tổ 12, phường Ỷ La, thành phố Tuyên Quang. Ngoài ra Viên, Vinh còn có thửa đất và nhà ở tổ 19, phường Minh Xuân, thành phố Tuyên Quang chưa được cấp sổ đỏ. Do cần tiền chi tiêu cá nhân nên Viên nảy sinh ý định làm sổ đỏ giả nhằm mục đích sử dụng để chiếm đoạt tiền của người khác.

          Khoảng đầu tháng 01/2016, Viên đã nhờ Phan Mạnh Hùng, trú tại tổ 5, phường Tân Hà, thành phố Tuyên Quang làm hộ 04 sổ đỏ giả (trong đó 03 sổ tại tổ 12, phường Ỷ La và 01 sổ ở tổ 19, phường Minh Xuân mang tên vợ chồng Viên theo giấy thật), đến tháng 3/2016 thông qua Hùng, Viên thuê một đối tượng tên Long ở thành phố Hồ Chí Minh (chưa xác định được họ tên, địa chỉ cụ thể) làm cho Viên 03 sổ đỏ giả, trong đó 02 sổ tại tổ 12, phường Ỷ La và 01 sổ tại tổ 19, phường Minh Xuân. Do sổ đỏ ghi tên hai vợ chồng nên để sử dụng sổ đỏ giả đem bán nhà và đất hoặc làm tin vay tiền phải có chữ ký của cả hai vợ chồng nên Viên đã thuyết phục Vinh cùng thực hiện hành vi phạm tội.

          Từ cuối tháng 01/2016 đến ngày 23/4/2016, Viên, Vinh đã dùng sổ đỏ giả ở tổ 19, phường Minh Xuân và tổ 12, phường Ỷ La đến văn phòng công chứng Mai Lan để làm hợp đồng chuyển nhượng cho ông Vũ Khắc Thưởng ở tổ 10, phường Nông Tiến, thành phố Tuyên Quang với giá 400.000.000 đồng. Ngày 26/4/2016, ông Thưởng đem 02 sổ đỏ giả đã mua của vợ chồng Viên đến Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Tuyên Quang hỏi về thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì phát hiện 02 sổ đỏ nghi là giả. Ông Thưởng đã yêu cầu vợ chồng Viên trả lại tiền. Viên, Vinh đã trả cho ông Thưởng được 246.000.000 đồng, còn chiếm đoạt 154.000.000 đồng.

          Ngày 07/02/2016, Viên đến nhà vợ chồng ông bà Lê Thế Linh và Trần Thị Minh Hải ở tổ 35, phường Tân Quang, thành phố Tuyên Quang hỏi vay tiền nhưng không được. Viên nói muốn bán nhà đất ở tổ 12, phường Ỷ La (đã được cấp sổ đỏ), sau khi xem nhà đất, ông bà Linh, Hải đồng ý mua với giá 450.000.000 đồng, đặt cọc trước 150.000.000 đồng, hẹn đến ngày 07/3/2016 sẽ thanh toán số tiền còn lại và đến Văn phòng công chứng để làm thủ tục chuyển nhượng. Viên đã viết một biên bản nhận tiền đặt cọc sau đó gọi điện cho Vinh đến ký. Ngày 04/04/2016, Viên cùng Vinh xin ứng thêm tiền chuyển nhượng đất, nhà ở với số tiền 100.000.000 đồng. Ông bà Linh, Hải đồng ý nhưng thỏa thuận giá chuyển nhượng là 400.000.000 đồng. Viên tự viết lại 01 giấy bán nhà, đất ở, tính cả số tiền đã ứng trước ngày 07/02/2016 là 250.000.000 đồng. Ngày 01/5/2016, Viên cùng chồng tiếp tục làm lại hợp đồng đặt cọc tiền mua bán nhà, đất với ông bà Linh, Hải, nội dung thỏa thuận bán đất, nhà ở tại tổ 12, phường Ỷ La theo giấy chứng nhận giả ứng thêm 50.000.000 đồng. Tổng cộng số tiền ông bà Linh, Hải ứng đặt cọc cho vợ chồng Viên là 300.000.000 đồng. Số tiền này Viên chi tiêu hết.

          Ngày 17/4/2016, Viên thỏa thuận bán nhà và đất ở tổ 12, phường Ỷ La cho bà Lê Thúy Hoàn ở tổ 26, phường Phan Thiết, thành phố Tuyên Quang với giá 600.000.000 đồng, bà Hoàn đồng ý mua và đặt cọc trước 300.000.000 đồng. Viên gọi điện cho chồng đến, hai bên đã viết một giấy bán nhà và một giấy nhận tiền, thỏa thuận thời hạn một tháng sẽ làm thủ tục công chứng chuyển nhượng nhà đất tại tổ 12, phường Ỷ La và vợ chồng bà Hoàn sẽ thanh toán nốt số tiền còn lại. Sau khi nhận tiền, Viên đưa cho bà Hoàn 01 sổ đỏ giả ở tổ 12, phường Ỷ La và 01 sổ hộ khẩu bản gốc mang tên Nguyễn Văn Vinh. Khi quá hạn không thấy vợ chồng Viên làm thủ tục chuyển nhượng nên bà Hoàn đã đòi lại tiền đặt cọc, vợ chồng Viên đã trả lại 03 lần với tổng số tiền là 170.000.000 đồng, còn chiếm đoạt 130.000.000 đồng.

          Tổng số tiền vợ chồng Viên, Vinh đã chiếm đoạt của các bị hại là 584.000.000 đồng.

          Hiện, Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Tuyên Quang đã ban hành Cáo trạng truy tố đối với bị can Vũ Thị Viên về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản theo điểm a khoản 4 Điều 139 và tội Làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức theo điểm c, khoản 2, Điều 267 Bộ luật hình sự; truy tố bị can Nguyễn Văn Vinh về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản theo điểm a khoản 4 Điều 139 Bộ luật hình sự.

          Đây là vụ án Lừa đảo chiếm đoạt tài sản và Làm giả con dấu tài liệu của cơ quan, tổ chức gây hậu quả đặc biệt nghiêm trọng xảy ra trên địa bàn thành phố Tuyên Quang. Qua vụ án này, người dân cần đề cao cảnh giác khi thực hiện các giao dịch dân sự có liên quan đến việc chuyển nhượng, thế chấp sổ đỏ hoặc các loại giấy tờ có giá trị khác để tránh bị lừa đảo với những thủ đoạn tương tự.

 
Nguyễn Thị Lĩnh.
Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá
Click để đánh giá bài viết





 

Scroll to top